3 Cách mua nhà đất không bị LỪA!

Dựa trên tình hình thực tế hiện nay, các hình thức lừa đảo giao dịch mua bán bất động sản xuất hiện đầy rẫy và ngày càng tinh vi hơn, không chỉ người mua mà thậm chí cả người bán cũng dính chưởng!

Vậy đâu là cách mua nhà đất không bị lừa?

1/ Cách mua nhà đất không bị lừa: Nắm chắc THÔNG TIN và kiểm tra cẩn thận các loại GIẤY TỜ

- Xác minh thông tin chính xác: 

Về tài sản, xác minh rõ chủ sở hữu, vị trí chính xác, đất có bị cầm cố hay thuộc diện bị thu hồi, quy hoạch gì không, tình trạng thực tế của bất động sản thế nào v.v... tất cả đều phải kiểm tra cẩn thận trước khi tiến hành giao dịch mua bán.

- Các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất, và hợp đồng mua bán nhà đất:

Đều phải được công chứng, chứng thực, làm đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, khi bạn ký hợp đồng mua bán nhà đất vẫn chưa phải là lúc bạn đảm bảo được quyền lợi của mình đâu!

Chỉ đến khi nộp thuế trước bạ xong, Nhà nước công nhận giao dịch, lúc này quyền lợi của bạn mới được đảm bảo.

Cách mua nhà đất không bị lừa: Cẩn thận trong khâu thông tin và các loại giấy tờ

2/ Cách mua nhà đất không bị lừa: Thận trọng khi giao tiền và thận trọng hơn nữa với các hợp đồng ủy quyền

- Lưu ý: Không GIAO TIỀN khi chưa làm xong thủ tục chuyển nhượng!

Rất nhiều trường hợp bên bán buộc bạn phải chuyển trước 1 phần gia trị giao dịch với lý do là để chi trả các khoản phí làm thủ tục. Nhưng bạn luôn phải nhớ rằng không có gì đảm bảo bạn không bị lừa nếu đưa tiền cho họ trước khi hoàn tất ký kết hợp đồng mua nhà đất, nhận sổ, bàn giao nhà.

- Hợp đồng ủy quyền:

Chủ động liên hệ với các cơ quan công chứng để xác minh hợp đồng đó có hợp pháp không, càng sớm càng tốt.

Cách mua nhà đất không bị lừa: Thận trọng khi chọn thời điểm giao cho bên bán những đồng tiền mồ hôi nước mắt của mình

3/ Cách mua nhà đất không bị lừa: Luôn nhớ rằng bạn mới là người giao dịch, và biết rõ trên hợp đồng ghi cái gì

- Tại sao phải luôn nhớ việc bạn mới là 1 trong các bên giao dịch?

Để tránh tình trạng người ta đánh tráo sổ thật thành giả nếu bạn là người bán, còn nếu bạn là người mua việc này giúp bạn chắc chắn sổ và các loại giấy tờ bạn xem là thật. Phương pháp nên làm nhất là tránh để những người không liên quan tiếp xúc với sổ chính.

- Rà soát thật kỹ những gì có trong hợp đồng giao dịch mua bán nhà đất:

Giá trị hợp đồng mua bán nhà đất, thông tin người mua và bán, vị trí nhà đất, các điều khoản liên quan đến cách thức giao nhận tiền và tài sản v.v... là những yếu tố bạn nhất định phải lưu ý trong hợp đồng, tránh để các bên có ý đồ không tốt đưa bạn vào thế bất lợi.

Kiểm tra thật kỹ điều khoản về việc đền bù nếu đơn phương chấp dứt hợp đồng mua bán nhà đất, việc này sẽ giúp bạn bảo vệ chắc chắn quyền lợi của mình.

Cách mua nhà đất không bị lừa: Rà soát thật kĩ những gì có trong hợp đồng

                                Minh Anh

Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)                                          

   Và các tỉnh thành lân cận ...