Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương
Mobile
facebook google twitter youtube MObile Mobile Đăng tin miễn phí Đăng tin miễn phí GIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆPGIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆP KINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢNKINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁNDỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢNTHỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN Thuật Ngữ bất động sảnThuật Ngữ bất động sản ĐÔI NÉT VỀ BÌNH DƯƠNGĐÔI NÉT VỀ BÌNH DƯƠNG PHONG THỦY BẤT ĐỘNG SẢNPHONG THỦY BẤT ĐỘNG SẢN Đăng kýĐăng ký Đăng nhậpĐăng nhập
Tìm kiếm nâng cao
Công cụ tìm kiếm
0 tin mới trong ngày
Nhà môi giới
  • Dương Nam Anh
  • Nguyễn Thị Thu Dung
Xem toàn bộ
Đối tác
Công Ty Bất Động Sản Duonggialand Bình Dương
06/01/2020 - 15,12Dương Minh Anh 357 Lượt xem

Nếu bạn là người bán bất động sản thì việc đầu tiên cần làm là đưa ra mức giá bán, giá cao quá thì người mua chạy mất dép, mà vì thế thiệt thòi nhất vẫn là bạn. Nếu bạn là người mua thì hay nhà đầu tư thì đương nhiên mức giá ảnh hưởng rất lớn tới giá trị của bất động sản đó sau này.

 

Tuy việc thẩm định giá bất động sản là cực kỳ quan trọng nhưng ít ai nắm rõ phương pháp chính xác nhất, thậm chí trong nghề cũng gặp khó khăn trong nhiều trường hợp cần thẩm định.

 

Vậy làm thế nào để biết giá nhà đất? Ngay bên dưới đây sẽ là phương pháp tối ưu hàng đầu, thẩm định giá dựa vào nhiều kênh thông tin, kéo xuống biết luôn.

 

 

1/ Làm thế nào để biết giá nhà đất? Kênh thông tin đầu tiên, VỊ TRÍ

 

Nếu bạn tự thẩm định bất động sản thì việc cần làm ngay là xác định được vị trí mảnh đất căn nhà của mình ở khu vực nào, có nằm ở mặt tiền đường không, hay là mặt đường nội bộ, nếu trong hẻm thì là hẻm chính hay hẻm phụ v.v...

 

Tất cả những yếu tố về vị trí như trên sẽ quyết định giá trị bất động sản, ví dụ 1 căn nhà nằm ngay mặt tiền đường nhựa 6 7 mét có giá trị kinh doanh cao, mức giá bán đương nhiên phải cao hơn thậm chí nhiều lần so với những căn nhà ở tít trong hẻm bê tông hay hẻm đường đất 2 3 mét.

 

làm thế nào để biết giá nhà đất

 

Muốn biết cách làm thế nào để biết giá nhà đất thì đầu tiên phải nắm rõ vị trí của bất động sản

 

 

2/ Làm thế nào để biết giá nhà đất? Kênh thông tin tiếp theo là giá đất quy định và tình trạng bất động sản.

 

Tiếp theo, bạn cũng phải nắm được bảng giá đất tùy thuộc vào tuyến đường do Thành phố ban hành, có thể tham khảo giá trị trường do các ngân hàng và các công ty bất động sản khảo sát.

 

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị nhà đất của bạn, nếu là nhà thì cấp 4 hay 3 2 1, hay là biệt thự, biệt thự cao cấp? Rồi nhà sử dụng được bao nhiêu năm, tình trạng chất lượng nhà có xuống cấp gì không, để đưa ra mức giá chính xác nhất thì bạn phải tính từ thời điểm xây dựng đến khi sửa chữa để trừ khấu hao.

 

làm thế nào để biết giá nhà đất

 

Làm thế nào để biết giá nhà đất? Cũ rẻ mới đắt là lẽ dĩ nhiên.

 

 

3/ Làm thế nào để biết giá nhà đất? Cuối cùng là bước hiệu quả nhất, khảo sát và so sánh

 

Thăm dò các bất động sản tương tự ở cùng khu vực càng tốt, có 2 cách: 1 là qua mạng internet, 2 là khảo sát những bất động sản đã hoặc đang rao bán ở lân cận. 

 

Để tối ưu được phương pháp này, tốt nhất bạn nên thực hiện 2 mục đã nêu ở trên rồi hẳn thực hiện mục 3, vì đây sẽ là bước xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin giữa bất động sản của bạn và các bất động sản đã bán và đang rao bán, nên bỏ qua những nhà đất có đặc tính quá khác với của bạn, ví dụ như vị trí ở xa quá, thời điểm rao bán cách đây từ lâu lắm rồi, nếu trong 1 thị trường bất động sản phát triển ổn định thì thông tin từ 2 tháng đổ lại vẫn sài được.

 

Lưu ý những yếu tố chính về diện tích, chiều rộng chiều dài, hình dáng, phong thủy để có thể so sánh 1 cách chính xác nhất.

 

làm thế nào để biết giá nhà đất

 

So sánh với các bất động sản tương tự, đáp án chính xác nhất cho câu hỏi làm thế nào để biết giá nhà đất.

 

 

                                                                                    Minh Anh

 

 

ơng Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

 

 Bất dộng sản Dương gia Land Bình Dương

 

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

 

 

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

 

c dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

  • NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

  • Chuyển nhượng, tặng – cho
  • Mở thừa kế
  • Hợp thức hóa
  • Tách, hợp thửa
  • Chuyển mục đích sử dụng đất
  • Giấy phép xây dựng
  • Giấy phép kinh doanh … 
  •  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

  • Hộ khẩu
  • Khai sinh
  • Chứng tử
  • Chứng minh nhân dân
  • Số nhà …
  •  

                                                 Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương

 

                

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

 

-----------------------------------------

 

 Quý khách nên xem thêm:  

 

    

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thànhthành phố Thủ Dầu Mộttỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh MỹPhường Chánh nghĩaPhường Định HòaPhường Hiệp AnPhường Hòa PhúPhường Phú CườngPhường Phú HòaPhường Phú LợiPhường Phú MỹPhường Phú ThọPhường Phú TânPhường Tân AnPhường Tương Bình Hiệp. 

 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

 

  • Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

 

  • Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

 

  • Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

 

  • Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

 

  • Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

 

  • Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

 

  • Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

 

  • Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)                            

 

   Và các tỉnh thành lân cận ...  

Chia sẻ bài viết: 





Đăng ký email để nhận bản tin mới nhất


 


Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương

BẤT ĐỘNG SẢN DƯƠNG GIA LAND TẠI BÌNH DƯƠNG
 

Địa chỉ: 1268 Đường CMT8, Phường Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

Hotline: Dương Minh Anh 0933.190.720

Email: duongminhanh26@gmail.com

 

 

HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH!!

 

*** Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật ***

 

Copyright 2019 Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương, Thiết kế website và phát triển bởi HPSOFT

0933190720