Toàn quốc
Giá: 1 TỶĐồng
Giá: 1 TỸ 700Triệu đồng
Giá: 9 tỷ Đồng (Có thỏa thuận)
Giá: 2000.000.000 Đồng (Có thỏa thuận)
Giá: 1.130.000.000 Đồng
Giá: 4.100.000.000 Đồng
Giá: 1.700.000.000 Đồng
Giá: 2.750.000.000 Đồng
Giá: 470.000.000 Đồng
Nếu bạn là người bán bất động sản thì việc đầu tiên cần làm là đưa ra mức giá bán, giá cao quá thì người mua chạy mất dép, mà vì thế thiệt thòi nhất vẫn là bạn. Nếu bạn là người mua thì hay nhà đầu tư thì đương nhiên mức giá ảnh hưởng rất lớn tới giá trị của bất động sản đó sau này.
Tuy việc thẩm định giá bất động sản là cực kỳ quan trọng nhưng ít ai nắm rõ phương pháp chính xác nhất, thậm chí trong nghề cũng gặp khó khăn trong nhiều trường hợp cần thẩm định.
Vậy làm thế nào để biết giá nhà đất? Ngay bên dưới đây sẽ là phương pháp tối ưu hàng đầu, thẩm định giá dựa vào nhiều kênh thông tin, kéo xuống biết luôn.
Nếu bạn tự thẩm định bất động sản thì việc cần làm ngay là xác định được vị trí mảnh đất căn nhà của mình ở khu vực nào, có nằm ở mặt tiền đường không, hay là mặt đường nội bộ, nếu trong hẻm thì là hẻm chính hay hẻm phụ v.v...
Tất cả những yếu tố về vị trí như trên sẽ quyết định giá trị bất động sản, ví dụ 1 căn nhà nằm ngay mặt tiền đường nhựa 6 7 mét có giá trị kinh doanh cao, mức giá bán đương nhiên phải cao hơn thậm chí nhiều lần so với những căn nhà ở tít trong hẻm bê tông hay hẻm đường đất 2 3 mét.
Tiếp theo, bạn cũng phải nắm được bảng giá đất tùy thuộc vào tuyến đường do Thành phố ban hành, có thể tham khảo giá trị trường do các ngân hàng và các công ty bất động sản khảo sát.
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị nhà đất của bạn, nếu là nhà thì cấp 4 hay 3 2 1, hay là biệt thự, biệt thự cao cấp? Rồi nhà sử dụng được bao nhiêu năm, tình trạng chất lượng nhà có xuống cấp gì không, để đưa ra mức giá chính xác nhất thì bạn phải tính từ thời điểm xây dựng đến khi sửa chữa để trừ khấu hao.
Làm thế nào để biết giá nhà đất? Cũ rẻ mới đắt là lẽ dĩ nhiên.
Thăm dò các bất động sản tương tự ở cùng khu vực càng tốt, có 2 cách: 1 là qua mạng internet, 2 là khảo sát những bất động sản đã hoặc đang rao bán ở lân cận.
Để tối ưu được phương pháp này, tốt nhất bạn nên thực hiện 2 mục đã nêu ở trên rồi hẳn thực hiện mục 3, vì đây sẽ là bước xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin giữa bất động sản của bạn và các bất động sản đã bán và đang rao bán, nên bỏ qua những nhà đất có đặc tính quá khác với của bạn, ví dụ như vị trí ở xa quá, thời điểm rao bán cách đây từ lâu lắm rồi, nếu trong 1 thị trường bất động sản phát triển ổn định thì thông tin từ 2 tháng đổ lại vẫn sài được.
Lưu ý những yếu tố chính về diện tích, chiều rộng chiều dài, hình dáng, phong thủy để có thể so sánh 1 cách chính xác nhất.
Minh Anh
Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới
“ Mua, bán nhà đất Bình Dương "
Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.
Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand
Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm
Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về
NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG
Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:
Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương
-----------------------------------------
Quý khách nên xem thêm:
# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp.
Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:
Và các tỉnh thành lân cận ...
Chia sẻ bài viết:
Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương
BẤT ĐỘNG SẢN DƯƠNG GIA LAND TẠI BÌNH DƯƠNG
Địa chỉ: 1268 Đường CMT8, Phường Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
Hotline: Dương Minh Anh 0933.190.720
Email: duongminhanh26@gmail.com
HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH!!
*** Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật ***
Copyright 2019 Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương, Thiết kế website và phát triển bởi HPSOFT