8 Bí mật và khoản "HỜI" về việc đầu tư bất động sản (P1)

Luôn luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, khó thay đổi luật, lãi suất, thủ tục pháp lý, giá cả thị trường v.v.. Nghĩa là các nhà đầu tư rất khó để thay đổi hoặc tác động ngay lập tức đến thị trường, ngoài ra còn phải lưu ý đến việc các nhà chức trách hiện nay ngày càng siết chặt sự quản lí kiểm soát thị trường bất động sản nhiều hơn.

 Vậy tại sao đây vẫn là kênh đầu tư ưa chuộng của rất nhiều người ở nhiều tầng lớp khác nhau, và số lượng nhà đầu tư bất động sản mới cũng ngày càng nhiều?!

 Nếu bạn không là nhà đầu tư chuyên sâu thì hoàn toàn không cần quá nhiều kiến thức chuyên môn để có thể bắt đầu.

Dựa vào thực tế, rất nhiều người cũng là nhà đầu tư bất động sản nhưng ý định ban đầu của họ không phải là đầu tư, họ chỉ mua căn nhà để ở hoặc dùng tiền nhàn rỗi mua 1 bất động sản vì muốn để lại cho con cháu sau này.

Đến khi họ nhìn thấy sự gia tăng về giá trị, từ đó họ mới bắt đầu chủ động đầu tư, đưa bất động sản đó vào thị trường giao dịch.

Bạn vừa nhìn nhận ra được 1 bất động sản vô cùng tiềm năng và chắc ăn, nhưng tiền có thể dùng ngay bạn lại không có❓

Có thể vì nhiều lý do, chưa thể rút được tiền trong ngân hàng vì chưa đến kỳ hạn, hay bạn vừa đầu tư vào vàng, cổ phiếu và bây giờ không phải là lúc thích hợp để bán ra❓

Thậm chí thực tế nguồn tiền của bạn cũng không có❓

Các ngân hàng hay các tổ chức tài chính hiện nay đều có 1 dịch vụ gọi là vay thế chấp, bạn có thể vay thế chấp chính tài sản bạn định mua cũng được.

Khi bạn là nhà đầu tư bất động sản , trong túi không có nhiều tiền vẫn có thêm được tài sản 

3 - Chiến lược đầu tư bất động sản linh hoạt

Dựa vào mục tiêu tài chính của bản thân, bạn có thể dễ dàng tìm ra được chiến lược đầu tư phù hợp, và linh hoạt theo từng thời điểm của thị trường.

 - Chiến lược tăng lợi nhuận dài hạn:

Nhìn chung, giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian, đây là 1 xu hướng không thay đổi dù có xảy ra hiện tượng “nổ bong bóng”. Nếu bạn theo chiến lược này, bạn chẳng phải sợ bất động sản của bạn mất giá, chỉ cần kiên nhẫn ngồi nhìn thị trường và chọn thời điểm giao dịch hợp lý.

 - Chiến lược hốt tiền ngay:

Bạn cần trả khoản lãi suất ngân hàng tháng này? Bạn cần tiền để đáp ứng ngay những nhu cầu phát sinh trong cuộc sống?

Cho thuê bất động sản, bạn đã thử qua chưa?!

Ưu điểm của chiến lược này là bạn sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn tiền ổn định theo thời gian.

- Chiến lược “Buff giá trị” :

Bạn muốn thu được tiền về sớm trong thời gian ngắn hạn hoặc trung hạn, hãy tăng thêm giá trị của bất động sản bạn đang có, có rất nhiều cách nhưng được ưa chuộng và hiệu quả nhất vẫn là cải tạo hoặc chia nhỏ bất động sản.

 + Cải tạo:

Nếu bạn phát hiện 1 bất động sản cũ kém giá trị nhưng chắc chắn đầy tiềm năng, đây là cơ may hiếm có của bạn, hãy đánh bóng nó, trau chuốt tu sửa nội – ngoài thất, sơn lại tường phòng ngủ, đặt lên phòng khách 1 tấm thảm mới, mua 1 bộ dụng cụ nhà bếp mới v.v…

Hoặc cũng có thể thay đổi luôn kết cấu căn nhà, ví như thêm phòng khách, thêm phòng ngủ, thêm vườn cảnh quan v.v…

Lập tức nó sẽ thu hút rất nhiều khách hàng và lợi nhuận đem lại cho bạn chắc chắn sẽ cao hơn nhiều so với chi phí bỏ ra.

+ Cách chia nhỏ bất động sản:

Thường chỉ áp dụng được với những bất động sản lớn, tăng độ thanh khoản cho tài sản, giá trị nhỏ với diện tích thích hợp sẽ tiếp cận được nhiều khách hàng muốn sở hữu bất động sản hơn.

Chiến lược đầu tư bất động sản linh hoạt

                                                                                                              Nam Anh

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

 Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

Và các tỉnh thành lân cận ...