Bất động sản Bình Dương hút khách nhờ 'ghi điểm' về...hạ tầng

1/ Bất động sản Bình Dương hút khách nhờ 'ghi điểm' về...hạ tầng

Trong đó, phân khúc đất nền đang được xem là “miếng bánh ngon” thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhờ đáp ứng cả 2 tiêu chí, đó là tính an toàn và lợi nhuận. Lợi thế quy hoạch hạ tầng Theo các chuyên gia gần đây, thị trường bất động sản tại Bình Dương như thị xã Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một… nổi lên như một "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Nguyên nhân chủ yếu là do hạ tầng giao thông khu vực phía tỉnh Bình Dương đang được đầu tư bài bản, đồng bộ theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương – TP.HCM - Đồng Nai.

Bình Dương đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông kết nối khu vực Hiện nay, khu vực này chuẩn bị đón thêm nhiều công trình giao thông "tỉ đô" như tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,đại lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3, vành đai 4, các tuyến metro, buýt nhanh (BRT) nối liền Mỹ Phước - TP.HCM…

Các công trình trên tạo sự gắn kết về kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa TP.HCM với Bình Dương, thành phố Biên Hòa trở nên vô cùng thuận lợi. Kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải… sẽ giúp cho khu vực kinh tế sôi động nhất cả nước như “hổ mọc thêm cánh”. Đặc biệt, một ưu thế khác của bất động sản Bình Dương, theo các nhà phát triển bất động sản là được hỗ trợ từ sự phát triển của các khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần, VSIP II,... vốn đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân sinh sống, làm việc.

Từ đó xuất hiện nhu cầu rất lớn về nhà ở, từ căn hộ, đất nền giá rẻ, nhà phố xây sẵn cho đến các khu biệt thự sang chảnh dành cho chuyên gia và doanh nhân. Chính vì vậy, từ đầu năm 2019 một số doanh nghiệp bất động sản nhạy bén đã chuyển hướng ra các vùng ven như Bình Dương để “săn lùng” quỹ đất sạch, trên đó họ triển khai những dự án có “sức sống thật” cho người mua. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.

Bất động sản Bình Dương hút khách nhờ 'ghi điểm' về...hạ tầng 

2/ Loại sản phẩm bất động sản Bình Dương đang hot: Đất nền 

Trong xu hướng dịch chuyển dòng tiền của các nhà đầu tư bất động sản vào Bình Dương, thì phân khúc đất nền được đặc biệt quan tâm. Khảo sát từ trang batdongsan cho thấy mặt bằng giá đất nền tại các dự án ở Dĩ An, Thuận An đã tăng từ 30-50% chỉ trong vòng một năm qua.

Trong khi đó, tại thị xã Thuận An, với tác động của việc sắp trở thành đô thị loại II, giá đất tại đây cũng tăng lên cao so với cuối năm 2018. Nhiều dự án đất nền tại Thuận An như Lộc Phát Residence (kế chợ đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao) chỉ sau vài tháng công bố đã có sức hút lớn với các nhà đầu tư. Nhìn nhận về xu hướng đầu tư đất nền vùng ven có thể thấy về cơ bản, cung - cầu có sự ổn định.

Đồng thời, tỷ suất sinh lời vượt trội cùng tâm lý xem nhà gắn liền với đất mới là tài sản có giá trị khiến phân khúc đất nền luôn được khách hàng quan tâm mạnh mẽ. Dường như, các nhà đầu tư trông chờ khu vực ngoại ô giá sẽ tăng lên tiệm cận với khu vực trung tâm, nên xu hướng đầu tư ly tâm, chuyển hướng đầu tư ra vùng ven là hoàn toàn dễ hiểu.

Tuy nhiên, tham khảo thông tin về thị trường Bất động sản tại Bình Dương, việc chinh phục được khách hàng đến với các dự án vẫn chưa thực sự thành công như mong đợi.

Loại sản phẩm bất động sản Bình Dương đang hot: Đất nền 

3/ Vẫn còn vài hạn chế ở thị trường bất động sản Bình Dương

Thực trạng cung vượt cầu, khách hàng “ngán ngẩm” với những thông tin quảng cáo và bán hàng chung chung hoặc khi đi thực tế, không ít khách hàng thất vọng do đất quá xấu, nằm ở vị trí xa, giấy tờ chưa rõ ràng…, khác hẳn những gì được quảng cáo.

Do đó, nhìn nhận một cách thực tế là các dự án đất nền cần có những bứt phá hơn về “chất” để tạo khác biệt và nâng cao lợi thế cạnh tranh. Chia sẻ từ đại diện Đất Xanh Miền Nam, một đơn vị phát triển dự án uy tín trên thị trường bất động sản hiện nay và khá thành công với dự án Lộc Phát Residence, khách hàng ngày càng chú trọng vị trí, hạ tầng & pháp lý.

Nếu như trước đây, nhiều người quan tâm về giá, thì hiện nay người mua đất nền vẫn luôn đặt kỳ vọng lớn vào những dự án đáp ứng được đầy đủ tất cả về quy hoạch bài bản, tiến độ hạ tầng, tiện ích, pháp lý và đặc biệt dự án có càng nhiều người mua để ở càng có nhiều lợi thế. Sự ổn định và có sức sống của một khu dân cư tạo nên sự khan hiếm nguồn hàng, giúp việc chuyển nhượng của họ dễ dàng hơn.

Thậm chí, khi chưa có nhu cầu chuyển nhượng, họ cũng dễ dàng tìm được khách thuê để thu lợi vì chất lượng sống tốt tại khu dân cư của mình.

Vẫn còn vài hạn chế ở thị trường bất động sản Bình Dương

                                                                     Theo: Đatviet

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

 Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

   Và các tỉnh thành lân cận ...