Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương
Mobile
facebook google twitter youtube MObile Mobile Đăng tin miễn phí Đăng tin miễn phí GIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆPGIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆP KINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢNKINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁNDỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢNTHỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN Thuật Ngữ bất động sảnThuật Ngữ bất động sản ĐÔI NÉT VỀ BÌNH DƯƠNGĐÔI NÉT VỀ BÌNH DƯƠNG PHONG THỦY BẤT ĐỘNG SẢNPHONG THỦY BẤT ĐỘNG SẢN Đăng kýĐăng ký Đăng nhậpĐăng nhập
Tìm kiếm nâng cao
Công cụ tìm kiếm
0 tin mới trong ngày
Nhà môi giới
  • Dương Nam Anh
  • Nguyễn Thị Thu Dung
Xem toàn bộ
Đối tác
Công Ty Bất Động Sản Duonggialand Bình Dương
29/07/2019 - 03,00Dương Nam Anh 325 Lượt xem

 Rất nhiều trường hợp vì các rủi ro khách quan chủ yếu là tài sản giao dịch đang bị tranh chấp hoặc thủ tục về thừa kế chưa hợp pháp nên bên bán đã không đảm bảo đúng thời gian công chứng hoặc giao nhà.

Những tranh chấp dạng này rất khó giải quyết vì nguyên nhân khách quan, vì thế nhất định nên tránh trường hợp này bằng cách tìm hiểu thông tin thật kỹ về tình hình pháp lý của bất động sản đang giao dịch, hãy nhìn rõ đang có bao nhiêu người cùng sở hữu nó, có tranh chấp không.

Khi giao dịch bất động sản rất dễ phát sinh tranh chấp, ai cũng muốn bảo đảm cho mình sự an toàn, ngoài ra nhiều người vì không nắm rõ quy trình thủ tục chuyển nhượng nên sinh ra cẩn thận quá mức làm cho các bên mua bán không giao dịch được.

 

4/ Các bước làm thủ tục chuyển nhượng mua bán nhà đất thường áp dụng:

 

 - Đặt cọc

 

  - Công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng nhà nước theo quy định

 

  - Nộp thuế chuyển quyền, sang tên trước bạ tại phòng tài nguyên môi trường UBND quận nơi tài sản đang tọa lạc

 

  - Phương thức thanh toán cũng theo trình tự này, tùy theo thỏa thuận về số tiền giao nhận, cách giao nhận v.v…

 

  Các bước làm thủ tục chuyển nhượng mua bán nhà đất thường áp dụng  

 

Các bước làm thủ tục chuyển nhượng mua bán nhà đất thường áp dụng

 

5/ Để đảm bảo cho giao dịch mua bán nhà đất thuận lợi thì nên áp dụng các bước sau:

 

Tiến hành đàm phán ký kết hợp đồng, giao nhận tiền cọc

 

Ngay sau khi ra công chứng hợp đồng chuyển nhượng xong bên bán giao tài sản và đầy đủ giấy tờ cần thiết để bên mua tự sang tên trước bạ, đồng thời bên mua giao toàn bộ khoản tiền còn lại.

 

 Nếu 2 bên cùng chịu thuế hoặc bên bán chưa giao nhà ngay thì bên mua có thể để lại 1 số tiền, mục đích là làm cho bên bán có trách nhiệm hơn trong việc thực hiện hợp đồng mua bán, sau khi hoàn tất thủ tục còn lại bên mua sẽ giao đủ như đã thỏa thuận.

 

 - Nhất định phải lưu ý

 

Các nội dụng trong hợp đồng dựa trên sự thỏa thuận giữa 2 bên giao dịch, thông thường cũng có những điều chỉnh sau khi ký kết hợp đồng và hợp đồng chỉ bị hủy bỏ khi 1 trong 2 bên không có khả năng thực hiện sau khi đã được gia hạn.

 

Để đảm bảo cho giao dịch mua bán nhà đất thuận lợi thì nên áp dụng các bước như trên

 

Để đảm bảo cho giao dịch mua bán nhà đất thuận lợi thì nên áp dụng các bước như trên

 

 

6/ Các trường hợp phát sinh tranh chấp khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất

 

 Bên bán không đảm bảo thời gian công chứng, giao nhà v.v… đây thường là vì các lý do khách quan, chủ yếu là tài sản đó bị tranh chấp hoặc thủ tục thừa kế không đúng quy định của nhà nước.

 

Trường hợp này khá khó giải quyết, đặc biệt phòng tránh bằng cách tìm hiểu cẩn thận thông tin tình hình pháp lý của bất động sản đó. Xem bao nhiêu người cùng sở hữu, có tranh chấp gì không.

 

 Giữa các bên có 1 bên cố tình không thực hiện hợp đồng, nếu là bên mua thì coi như đã mất tiền cọc, nếu là bên bán thì bên mua phải khởi kiện tại tòa, việc này mất rất nhiều thời gian và công sức, trước khi giao dịch nhà đất hãy nghiên cứu kỹ tư cách đạo đức của người bán thế nào.

 

Các trường hợp phát sinh tranh chấp khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất

 

Các trường hợp phát sinh tranh chấp khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất

 

 

                                                                                                 Nam Anh

 

 

 

ơng Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

 

 Bất dộng sản Dương gia Land Bình Dương

 

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

 

 

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

 

c dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

  • NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

  • Chuyển nhượng, tặng – cho
  • Mở thừa kế
  • Hợp thức hóa
  • Tách, hợp thửa
  • Chuyển mục đích sử dụng đất
  • Giấy phép xây dựng
  • Giấy phép kinh doanh … 
  •  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

  • Hộ khẩu
  • Khai sinh
  • Chứng tử
  • Chứng minh nhân dân
  • Số nhà …
  •  

                                                 Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương

 

                

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

 

-----------------------------------------

 

 Quý khách nên xem thêm:  

 

    

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thànhthành phố Thủ Dầu Mộttỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh MỹPhường Chánh nghĩaPhường Định HòaPhường Hiệp AnPhường Hòa PhúPhường Phú CườngPhường Phú HòaPhường Phú LợiPhường Phú MỹPhường Phú ThọPhường Phú TânPhường Tân AnPhường Tương Bình Hiệp. 

 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

 

  • Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

 

  • Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

 

  • Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

 

  • Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

 

  • Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

 

  • Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

 

  • Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

 

  • Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

 

 

   Và các tỉnh thành lân cận ...

Chia sẻ bài viết: 





Đăng ký email để nhận bản tin mới nhất


 


Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương

BẤT ĐỘNG SẢN DƯƠNG GIA LAND TẠI BÌNH DƯƠNG
 

Địa chỉ: 1268 Đường CMT8, Phường Phú Thọ, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

Hotline: Dương Minh Anh 0933.190.720

Email: duongminhanh26@gmail.com

 

 

HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH!!

 

*** Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật ***

 

Copyright 2019 Bất Động Sản Duonggialand tại Bình Dương, Thiết kế website và phát triển bởi HPSOFT

0933190720