Cơn sốt đất nền tại thị trường nhà đất Bình Dương

1/ Đất nền và tình hình thực tế trên thị trường nhà đất Bình Dương

Ghi nhận thực tế cho thấy giá đất nền ở nhiều khu vực tại tỉnh Bình Dương đang tăng lên khá nhanh. Trong đó, thị xã Dĩ An và thị xã Thuận An có vị trí tiếp giáp với TP.HCM đang là hai điểm nóng được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất.

Nằm liền kề với làng đại học quốc gia TP.HCM, dự án đất nền Bình Nguyên Xanh (Dĩ An) đang được giao dịch mức giá trung bình khoảng 25 triệu đồng/m2. Dự án này đã hoàn thiện hạ tầng từ nhiều năm trước, cư dân cũng về sinh sống khá đông. Tuy nhiên, điểm hạn chế của dự án này là nằm gần với khu nhà hoả táng trước đây nên gây tâm lý e ngại với nhiều người mua.

Một dự án khác là Golden Mall nằm đối diên khu công nghiệp Sóng Thần 2, VSIP 1 đã hoàn thiện hạ tầng, đường nội bộ 12 – 32m, đã có sổ, xây dựng ngay đang có giao dịch trung bình khoảng 22 triệu đồng/m2. Dự án Champaca Garden đang rao bán nhà phố liền kề có diện tích 80m2 gồm 1 trệt, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh với giá 3,15 tỉ đồng (khoảng 40 triệu đồng/m2).

Đất nền và tình hình thực tế trên thị trường nhà đất Bình Dương

2/ Hàng loạt các dự án siêu to khổng lồ đã và đang tiến hành trên thị trường nhà đất Bình Dương

Trong khi đó, thông tin về việc Thuận An sẽ được quy hoạch lên đô thị loại 2 trong năm 2019 đang là đòn bẩy khiến giá đất khu vực này liên tục biến động.

Cụ thể, tại dự án Lộc Phát Residence nằm vị trí mặt tiền đường 22 tháng 12, gần chợ đêm Hoà Lân, chợ Thuận Giao đang được giao dịch với giá từ 36 triệu đồng/m2. Những lô đất nằm vị trí đường lớn 14m đang có giá từ 41 – 42 triệu đồng/m2. Dự án này đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và dự kiến sẽ ký hợp đồng mua bán với khách hàng trong tháng 5/2019.

Một nhân viên môi giới tại dự án này cho biết, do dự án gần đường lớn, hạ tầng hoàn thiện, có sổ riêng từng nền nên có mức giá cao. Tại khu vực này, các lô đất trong hẻm nhỏ cũng đang được giao dịch từ 30 triệu đồng/m2 trở lên nhưng chưa có sổ.

Dự án The Sun City nằm mặt tiền đường DT 743 thuộc phường An Phú có quy mô 5,5ha, gồm 334 nền đất có diện tích từ 80-110m2 đang được giao dịch với giá từ 22,5 – 25 triệu đồng/m2.

Một số dự án khác tại Thuận An như khu dân cư Phú Hồng Thịnh 8 được được rao bán giá khoảng 21 triệu đồng/m2; dự án Island Residence Ngô Chí Quốc bán giá 24 triệu đồng/m2…

Hàng loạt các dự án siêu to khổng lồ đã và đang tiến hành trên thị trường nhà đất Bình Dương

3/ Thị trường nhà đất Bình Dương trong cảm nhận của người làm nghề

Anh Hoàng, môi giới bất động sản tại thị xã Thuận An, cho biết sở dĩ giá đất ở đây biến động là do nhu cầu săn tìm đất nền của các nhà đầu tư đổ về ngày càng nhiều. Thuận An có hạ tầng giao thông đồng bộ, có thể di chuyển dễ dàng về TP.HCM hay các thành phố Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương.

Nơi đây cũng có hàng loạt tiện ích đã hình thành như chợ, siêu thị Aeon Bình Dương, sân Golf Sông Bé, các trường đại học, bệnh viện quốc tế… Do đó, nếu không có nhu cầu ở liền thì có thể cho thuê với giá khá cao. Tuy nhiên, giá đất được đẩy lên cao cũng có phần tác động lớn từ thông tin Thuận An sẽ được quy hoạch lên thành phố trong năm 2019.

Không quá sôi động như Dĩ An hay Thuận An, thị trường đất nền ở các khu vực khác của Bình Dương như Bến Cát, Mỹ Phước, Tân Uyên cũng thu hút được sự quan tâm của người mua.

Thị trường nhà đất Bình Dương trong cảm nhận của người làm nghề

                                                                                                       Theo Cafeland

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

 Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

   Và các tỉnh thành lân cận ...