Luận bàn 1 chút về vấn đề quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì

Thông thường, nếu bạn muốn mua 1 ngôi nhà để sinh sống thì chắc chắc bạn phải dựa vào những tiêu chí bạn muốn và những điều kiện hiện có của cả bạn và cả mảnh đất ngôi nhà bạn đang tính mua, phù hợp tài chính, vị trí đẹp, đường xá, các ngôi nhà ở và dân cư xung quanh khu vực, các tiện ích xã hội v.v...

Nhưng vẫn còn rất nhiều người không để ý đến 1 yếu tố cực kỳ quan trọng khác, ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị của ngôi nhà sau này: Quy hoạch, và nhất là quy hoạch đất nhà ở loại 2

1/ Đầu tiên cần biết về quy hoạch để có thể phân tích quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì. 

Tiến trình phân bổ và xác định vùng đất đai theo không gian sử dụng để phát triển kinh tế xã hội và các vấn đề khác như quốc phòng an ninh, môi trường, biến đổi khí hậu được dựa theo tiềm năng có thể sử dụng của mảnh đất, và tùy theo nhu cầu, mục đích của từng khu vực kinh tế, địa phương theo 1 khoảng thời gian nhất định.

Đây được gọi là quy hoạch sử dụng đất.

Và nhà nước đã chia các loại đất quy hoạch 1 cách cụ thể tùy theo mục đích và chức năng của loại đất đó, trong đó có nhóm đất nhà ở.

Nhưng quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì?

Các nhóm đất được phân loại theo chức năng, nhưng quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì?

2/ Khái niệm về đất ở và quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì?

- Đất ở tất nhiên là đất dùng xây dựng nhà ở, và các công trình phục vụ đời sống, kể cả vườn, ao gắn liền với nhà trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư cũng như vườn ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ. Có 2 loại là đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị (trích khoản 2.2 mục 1 phụ lục 1 ban hành trong thông tư 28/2014/tt-btnmt)

- Quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì? Là 1 trong những loại đất nằm trong nhóm đất nhà ở và được xác định để quy hoạch.

Đã có câu trả lời cho "quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì?"

3/ Khi bạn đã biết quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì thì làm sao để biết đất có nằm trong diện quy hoạch hay không?

- Xem thông tin quy hoạch nếu có trên sổ hồng

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, chúng ta thường thấy với những sổ hồng được cấp mới thì vị trí quy hoạch gần vị trí lô đất sẽ được ghi rất rõ trong giấy tờ.

Thông tin quy hoạch nằm ở phần ghi chú, bạn sẽ biết sơ lược xem lô đất có nằm trong diện quy hoạch cây xanh, quy hoạch làm đường hay không, nếu có, không nên mua.

- Nhờ các công ty dịch vụ địa phương xem quy hoạch

Sẽ có bản đồ quy hoạch chi tiết của toàn bộ địa phương đó, tất nhiên có cả lô đất bạn muốn xem.

Dịch vụ này rất nhanh chóng và tương đối chính xác, và bạn có thể nắm được tình hình miếng đất đó có thuộc diện đất quy hoạch gì không, có phải đất ở đô thị không, nhưng tất nhiên bạn sẽ phải trả 1 khoản phí nhỏ cho hoạt động dịch vụ này.

- Trực tiếp tới các cơ quan ban ngành 

Đến thẳng Phòng Tài nguyên Môi trường tại địa phương để hỏi, nhưng sẽ rất chậm vào giờ cao điểm vì số lượng người đi hỏi quy hoạch rất đông, bạn sẽ phải chờ đến số thứ tự của mình hoặc phải tới sớm.

- Xin chứng chỉ quy hoạch

Lên cơ quan ban ngành xin chứng chỉ xác nhận quy hoạch của miếng đất, nhưng thời gian cấp là từ 15 ngày đến 1 tháng tùy theo địa phương.

Bản đồ quy hoạch phường Tân Phước Khánh Bình Dương |Quy hoạch đất nhà ở loại 2 là gì?

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

 Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)        

   Và các tỉnh thành lân cận ...