Nhà đất Bình Dương, quỹ đất dồi dào, vị trí đắc địa.

1/ Phân tích cung cầu của thị trường nhà đất Bình Dương

Số lượng căn hộ vượt ngưỡng 24.000 căn trong khi nguồn cung và cầu về đất nền tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm. 

Báo cáo của DKRA Việt Nam cho biết, năm 2019 trở thành cuộc đổ bộ bán hàng ngoại tỉnh lớn nhất của doanh nghiệp địa ốc TP HCM trong 10 năm qua. Sự chững lại và hạn chế nguồn cung của TP HCM khiến thị trường các tỉnh giáp ranh thêm sôi động, trong đó có Bình Dương. Bên cạnh phân khúc đất nền, thị trường nhà đất Bình Dương còn xuất hiện nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự... quy mô lớn.

Ở phân khúc đất nền, Bình Dương được đánh giá là điểm sáng của Đông Nam Bộ với nguồn cung và cầu về đất nền tăng mạnh, theo báo cáo quý II/2019 của Chợ Tốt Nhà. Theo đó, nguồn cung đất nền trong quý II tăng hơn 75% so với quý trước. 

Chuyên trang Chợ Tốt Nhà nhận định, thị trường đất nền Bình Dương có nhiều khởi sắc nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ hướng về TP HCM và các khu công nghiệp, thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh. Ngoài ra, quỹ đất dồi dào và vị trí đắc địa cũng là "cú hích" cho thị trường bất động sản nơi đây.

Trong hai tháng cuối quý II/2019, lượng tin rao bán đất nền ở Bình Dương ghi nhận mức tăng lần lượt 12% và 8%. Nhu cầu tìm mua đất ở khu vực này cũng có dấu hiệu tích cực. Thị xã Thuận An và huyện Bàu Bàng là khu vực có sự sôi động trong phân khúc đất nền. Thông tin Thuận An sắp trở thành đô thị loại II vào năm 2020 cùng với loạt công trình trọng điểm được khởi công là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản tại đây khởi sắc.

Phân tích cung cầu của thị trường nhà đất Bình Dương

2/ Nhà đất Bình Dương và tài nguyên sẵn có và sẽ có

Với phân khúc căn hộ, nguồn cung ghi nhận hơn 24.000 căn và đang tăng mạnh cả về số lượng cũng như chất lượng nhà, theo báo cáo thị trường căn hộ Bình Dương do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố hồi tháng 8. Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ dù quỹ đất cho nhà ở thấp tầng tại đây rất lớn.

Trong báo cáo này, 6.224 căn đã ra mắt và sẽ mở bán ở Bình Dương theo các giai đoạn trong 2019-2020. Tuy nhiên, các dự án mở bán mới có thể tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2019 và năm 2020 do các chủ đầu tư còn tiếp tục cập nhật thêm rổ hàng. 

Giá bình quân căn hộ trên thị trường sơ cấp của Bình Dương là 939 USD mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, nhà đất Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Các dự án nhà cao tầng ở Bình Dương đa phần nằm tại Dĩ An và Thuận An nhờ kết nối thuận tiện về TP HCM và đang được quy hoạch hạ tầng để nâng cấp từ thị xã lên thành phố.

Nhà đất Bình Dương và tài nguyên sẵn có và sẽ có

3/ Điều gì làm giá nhà đất Bình Dương tăng nhanh ghê vậy?

Theo lý giải của JLL, nhà đất Bình Dương bùng nổ nguồn cung căn hộ do thủ tục pháp lý tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP HCM. Với mặt bằng giá đất Bình Dương rẻ hơn so với TP HCM nhưng kết nối hạ tầng giữa 2 tỉnh lại thông suốt và nhanh chóng, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM dịch chuyển sang Bình Dương. 

Mặt khác, nhờ là thủ phủ khu công nghiệp với tỷ lệ nhà xưởng lấp đầy trên 90%, nhà đất Bình Dương có thị trường căn hộ sôi động do nhu cầu của dân địa phương lẫn công nhân và cả lực lượng chuyên gia lớn.

Thị trường căn hộ Bình Dương cũng đang chứng kiến làn sóng đổ của các ông lớn như Vingroup với Vincom Shophouse trong khuôn viên dự án Charm City ở Dĩ An, Him Lam Land cũng thâu tóm khá nhiều quỹ đất đẹp tại thị xã Dĩ An và có kế hoạch phát triển căn hộ giá mềm. Đất Xanh Group giới thiệu ra thị trường dự án Opal Boulevard quy mô 1.446 căn hộ cũng tại thị xã Dĩ An.

Hàng loạt dự án chung cư ra mắt thời gian gần đây ghi nhận số lượng khách hàng đăng ký mua lớn. Tiêu biểu, sự kiện ra mắt khu phức hợp căn hộ caoc ấp Charm City tại Dĩ An vào ngày 21/7 vừa qua thu hút gần 1.500 nhà đầu tư, gấp 3 lần lượng hàng được chủ đầu tư DCT Group đưa ra thị trường. Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ trong vòng 3 giờ, toàn bộ số căn hộ bung ra đợt một của dự án đều đã tìm thấy chủ nhân.

Điều gì làm giá nhà đất Bình Dương tăng nhanh ghê vậy?

                                                                                  Theo vnexpress.net

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới 

  “ Mua, bán nhà đất Bình Dương "  

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về  

• NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

• Chuyển nhượng, tặng – cho
• Mở thừa kế
• Hợp thức hóa
• Tách, hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép kinh doanh … 
•  

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

• Hộ khẩu
• Khai sinh
• Chứng tử
• Chứng minh nhân dân
• Số nhà …
•  

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương  

-----------------------------------------

 Quý khách nên xem thêm:  

• Mua bán nhà đất tại Bình Dương
• Mua bán nhà đất tại Thủ Dầu Một
• Mua bán nhà đất tại Bến Cát
• Mua bán nhà đất tại Dĩ An
• Mua bán nhà đất tại Thuận An
• Mua bán nhà đất tại Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Bắc Tân Uyên
• Mua bán nhà đất tại Phú Giáo
• Mua bán nhà đất tại Dầu Tiếng
• Mua bán nhà đất tại Bàu Bàng

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp. 

 Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

• Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

• Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

• Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

• Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

• Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

• Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

• Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

• Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

   Và các tỉnh thành lân cận ...