Công cụ tìm kiếm

Có 0 tin mới trong ngày

Quảng cáo Clip Nhà Đất

Nhà môi giới

Xem toàn bộ

Bất động sản vip

PX - 63 BÁN NHÀ HẺM 1418 PHƯỜNG PHÚ THỌ, THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG 33m2, 100% THỔ CƯ

Giá: 1 TỶĐồng
PX - 53 BÁN ĐẤT GẦN NHÀ NGHỈ HOÀNG NHẬT, PHƯỜNG CHÁNH MỸ, THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG 110m2, 80m2 THỔ CƯ

Giá: 1 TỸ 700Triệu đồng
PX - 45 Bán đất 201.4 m2, 65,9 m2 thổ cư tại Đường Thủ Khoa Huân, phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

Giá: 9 tỷ Đồng (Có thỏa thuận)
PX - 37 Bán nhà 212 m2, 140 m2 Thổ cư tại Hẻm Lê Hồng Phong, phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá: 2000.000.000 Đồng (Có thỏa thuận)
PX - 36 Bán đất 142 m2, 60 m2 Thổ cư. Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.

Giá: 1.130.000.000 Đồng
PX - 33 Bán đất 525,8 m2 CLN. Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.

Giá: 4.100.000.000 Đồng
PX - 32 Bán nhà 100,8 m2 phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá: 1.700.000.000 Đồng
PX - 31 Bán nhà 129,8 m2 phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá: 2.750.000.000 Đồng
PX - 30 Bán đất nền giấy tay tại khu phố thạnh lợi phường An Thạnh, Thuận An Bình Dương

Giá: 470.000.000 Đồng

KINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Đối tác

Công Ty Bất Động Sản Duonggialand Bình Dương

KINH NGHIỆM KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Series thành phần và thủ tục của các loại hồ sơ nhà đất: Sổ đỏ

08/11/2019 - 18,47Dương Minh Anh 585 Lượt xem

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường được gọi là sổ đỏ, hôm nay chúng ta sẽ tiếp tục series phân tích thành phần và thủ tục làm các loại hồ sơ nhà đất.

Lăn nhẹ chuột xuống để xem chi tiết về sổ đỏ nào!

1/ Các loại hồ sơ nhà đất: Hồ sơ làm sổ đỏ có gì?

- Đầu tiên đương nhiên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người chủ sử dụng đất.

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất hoặc bản vẽ hiện trạng nhà đất

- Xác nhận của UBND phường hoặc xã rằng đất không có tranh chấp

- Tờ khai lệ phí trước bạ

- Tờ khai về thuế thu nhập cá nhân

- Biên lai nộp tiền vào khi bạc nhà nước ( bản sao công chứng )

- Biên lai nộp thuế, phí, lệ phí các loại có liên quan ( bản sao công chứng )

- Danh sách công khai các trường hợp đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Trích lục hoặc đo bản đồ địa chính thửa đất

- Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất

- Tờ trình về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Quan trọng: Phải có 1 trong các giấy tờ sau:

+ Các giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam nếu có.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính nếu có

+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất hay tài sản gắn liền với đất, giấy tờ giao nhà tình thương gắn liền với đất nếu có

+ Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sang tên sổ đỏ, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, ngày nay được UBND xã, phường, hoặc thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993 nếu có

+ Giấy tờ về việc thanh lý hoặc hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của luật pháp nếu có

+ Các loại giấy tờ của chủ sử dụng đất cũ kèm theo giấy tờ về việc đã chuyển quyền sử dụng đất và có chữ ký của các bên liên quan nếu có

+ Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành nếu có.

Hồ sơ làm sổ đỏ là 1 trong các loại hồ sơ nhà đất thường gặp nhất lĩnh vực bất động sản.

Các loại hồ sơ nhà đất

Hồ sơ làm sổ đỏ là 1 trong các loại hồ sơ nhà đất thường gặp nhất lĩnh vực bất động sản.

2/ Các loại hồ sơ nhà đất: Tiến hành làm sổ đỏ

- Nộp hồ sơ kê khai xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND của phường hay xã nơi có đất ( Ban địa chính, nhà đất)

- Cán bộ sẽ tiếp nhận hồ sơ và ghi phiếu hẹn, nhận phiếu biên nhận có hẹn ngày giải quyết.

- Cuối cùng là nhận kết quả theo phiếu hẹn.

Các bước làm sổ đỏ đơn giản hơn so với các loại hồ sơ nhà đất khác.

các loại hồ sơ nhà đất

Các bước làm sổ đỏ đơn giản hơn so với các loại hồ sơ nhà đất khác.

3/ Các loại hồ sơ nhà đất: Thời gian giải quyết hồ sơ làm sổ đỏ

- UBND phường hoặc xã đã tiếp nhận hồ sơ, và tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất rồi lập tờ trình UBND quận và sở tài nguyên môi trường

- UBND quận, sở TN&MT xem xét hồ sơ và ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình hay cá nhân

- Sở TN&MT sẽ thẩm tra hồ sơ và ký Giấy chứng nhận rồi ra thông báo về việc kê khai lệ phí trước bạ đất

- Người có quyết định được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên hệ phòng một cửa thuộc UBND quận hay huyện lập và nộp tờ khai thuế, lệ phí trước bạ

- Nếu hồ sơ đã đầy đủ điều kiện thì sẽ hoàn tất trong 15 ngày làm việc. Nếu phải bổ sung hồ sơ hoặc phải xin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau 8 ngày làm việc, sở TN&MT phải có thông báo hoặc văn bản khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ hoặc có ý kiến các cơ quan liên quan, thời gian giải quyết trong 10 ngày làm việc.

- Trả kết quả sau 1 ngày làm việc kể từ khi người sử dụng đất nộp đầy đủ các văn bản, chứng từ chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ theo như thông báo của sở TN&MT

Trên đây là bài phân tích thành phần hồ sơ và thủ tục làm sổ đỏ, hẹn gặp lại mọi người vào phần tiếp theo của series các loại hồ sơ nhà đất.

Các loại hồ sơ nhà đất

Hẹn gặp lại mọi người vào phần tiếp theo của series các loại hồ sơ nhà đất.

Minh Anh

Dương Gia Land là doanh nghiệp chuyên môi giới

“ Mua, bán nhà đất Bình Dương "

Và tư vấn pháp lý cũng như thay mặt gia chủ thực hiện các thủ tục pháp lý về nhà đất.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm và có nhiều nguồn nhà đất, bất động uy tín, sản giá rẻ, vị trí đẹp, đầu tư hiệu quả và giúp khách hàng bán lại sản phẩm đầu tư, thu lại lợi nhuận nhanh cho khách hàng.

Bất dộng sản Dương gia Land Bình Dương

Logo Nhà đất Bình Dương Duonggialand

Bên cạnh đó Dương Gia Land còn tư vấn miễn phí và nhận làm

Các dịch vụ pháp lý về nhà đất của Dương Gia Land về

NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG
Chuyển nhượng, tặng – cho
Mở thừa kế
Hợp thức hóa
Tách, hợp thửa
Chuyển mục đích sử dụng đất
Giấy phép xây dựng
Giấy phép kinh doanh …

Và các thủ tục liên quan đến đất đai như:

Hộ khẩu
Khai sinh
Chứng tử
Chứng minh nhân dân
Số nhà …

Danh thiếp Dương Gia Land Bình Dương

-----------------------------------------

Quý khách nên xem thêm:

# Ngoài dịch vụ mua bán môi giới: tại phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và các Phường xã khác thuộc Thành Phố Thủ Dầu Một như: Phường Chánh Mỹ, Phường Chánh nghĩa, Phường Định Hòa, Phường Hiệp An, Phường Hòa Phú, Phường Phú Cường, Phường Phú Hòa, Phường Phú Lợi, Phường Phú Mỹ, Phường Phú Thọ, Phường Phú Tân, Phường Tân An, Phường Tương Bình Hiệp.

Dương Gia Land còn cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ nhà đất và nhận môi giới nhà đất tại các địa bàn khác trong tỉnh Bình Dương như:

Thị xã Thuận An ( Gồm Phường An Phú, Phường An Thạnh, Phường Bình Hòa, Phường Bình Chuẩn, Phường Bình Nhâm, Phường Hưng Định, Phường Lái Thiêu, Phường Thuận Giao, Phường Vĩnh Phú, Xã An Sơn)

Thị Xã Dĩ An ( Gồm Phường An Bình, Phường Bình An, Phường Bình Thắng, Phường Dĩ An, Phường Đông Hòa, Phường Tân Bình, Phường Tân Đông Hiệp)

Thị Xã Bến Cát ( Gồm Phường Chánh Phú Hòa, Phường Hòa Lợi, Phường Mỹ Phước, Phường Tân Định, Phường Thới Hòa, Xã An Điền, Xã An Tây, Xã Phú An)

Thị xã Tân Uyên ( Gồm Phường Khánh Bình, Phường Uyên Hưng, Phường Tân Hiệp, Phường Tân Phước Khánh, Phường Thái Hòa, Phường Thạnh Phước, Xã Bạch Đằng, Xã Hội Nghĩa, Xã Phú Chánh, Xã Tân Vĩnh Hiệp, Xã Thạnh Hội, Xã Vĩnh Tân)

Huyện Bắc Tân Uyên ( Gồm Thị trấn Tân Thành, Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân)

Huyện Phú Giáo ( Gồm Thị trấn Phước Vĩnh, Xã An Bình, Xã An Linh, Xã An Long, Xã An Thái, Xã Phước Hòa, Xã Phước Sang, Xã Tam Lập, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Long, Xã Vĩnh Hòa)

Huyện Bàu Bàng ( Gồm Thị trấn Lai Uyên, Xã Cây Trường 2, Xã Hưng Hòa, Xã Lai Hưng, Xã Long Nguyên, Xã Tân Hưng, Xã Trừ Văn Thố)

Huyện Dầu Tiếng ( Gồm Thị trấn Dầu Tiếng, Xã An Lập, Xã Định An, Xã Định Hiệp, Xã Định Thành, Xã Long Hòa, Xã Long Tân, Xã Minh Hòa, Xã Minh Tân, Xã Minh Thạnh, Xã Thanh An, Xã Thanh Tuyền)

Và các tỉnh thành lân cận ...

Chia sẻ bài viết:

Xem thêm:

Series thành phần và thủ tục của các loại hồ sơ nhà đất: Sổ đỏ

Dương gia land

dương minh anh

Nhà đất bình dương

bất động sản Bình dương

Thành phố thủ dầu một

tỉnh Bình Dương

phường Hiệp Thành

Phường Chánh Mỹ

Phường Chánh nghĩa

Phường Định Hòa

Phường Hiệp An

Phường Hòa Phú

Phường Phú Cường

Phường Phú Hòa

Phường Phú Lợi

Phường Phú Mỹ

Phường Phú Thọ

Phường Phú Tân

Phường Tân An

Phường Tương Bình Hiệp

kinh nghiệm kinh doanh bất động sản

Bài đọc nhiều nhất

Bài viết mới nhất

Điều khoản New
Chính sách bảo mật New
Cách mua nhà đất tránh được rủi ro (Phần 2) New
3 Cách mua nhà đất không bị LỪA! New
3 Cách mua nhà đất cũ mà còn tốt hơn nhà mới New

Bài viết cùng chuyên mục